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工商時報【吳瑞達╱綜合報導】

美國百勝餐飲集團日前公布截至今年9月底的第3財季財報,由於中國餐廳單季營收意外下滑,導致該公司股價6日在美股市場的盤後交易中下跌3%。

路透報導,百勝集團旗下擁有肯德基、必勝客以及Taco Bell等品牌,該公司指出,至9月30日止的會計年度Q3,在中國開業1年以上餐廳營收,較去年同期衰退1%。

公司表示,營收衰退與今年7月間的南海仲裁結果,引起中國民眾抗議有關。百勝集團在聲明中表示,中國餐廳Q2營收持平,Q1為成長6%。報導指出,百勝今年第3財季的整體營收為33.2億美元,衰退3%;不過,稅後盈餘6.22億美元,大幅成長48%。主要是受益於稅負較低、出售餐廳業務特許權的獲利及食品紙張成本和其他項目減少。百勝餐飲集團Q3調整後的每股盈餘為1.09美元,營收為33億美元。

騰訊證券引用CNBC的報導指出,在第3財季,百勝中國的同店銷售雖衰退1%,但與百勝餐飲集團旗下的其他任何部門相比,百勝中國的營業獲利卻高出一籌。

百勝餐飲集團首席執行長Greg Creed表示,環境因素是導致在中國同店銷售衰退的主要原因,「如果不是因為受到南海事件的影響,我們認為,中國部門原本將可交出同店銷售連續第5個單季成長的表現。」

Creed在日前發表的1份聲明中說:「好消息是,這個事件的影響是很短暫的,對該公司銷售額的影響在8、9兩個月中持續減弱。儘管受到影響,但是必勝客休閒餐廳的單季業績與上一季相較,持續呈現改善的趨勢。」報導稱,百勝餐飲集團仍將按照既定計畫,準備於今年10月底剝離百勝中國。預計百勝中國將於11月1日正式掛牌上市。

另外,在美國市場上,肯德基的同店銷售成長6%,這對百勝餐飲集團在剝離中國業務後,未來前景仍是個好兆頭。

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白宜蘭民間借貸無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者汪淑芬台北7日電)花蓮降豪雨,今天下午停班停課。台鐵特別加開一列花蓮到樹林列車,疏運旅客。 台鐵加開8723次「DMU自強號」,花蓮下午4時10分發車,停靠站包括:花蓮、羅東、宜蘭、七堵、松山、台北、板橋、樹林。1051007

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(中央社記者劉建邦台北5日電)為迎接國慶日,北市今天宣布推出「二代嗡嗡包」限量5000個,10日上午6時30分開始發送兌換券,今年嗡嗡包搭配世大運,並推出粉色系列,包含藍、紅、綠,盼民眾共同到場歡慶。 台北市民政局上午舉行「105年台北市政府雙十國慶升旗典禮行前記者會」,民政局長藍世聰說,為慶祝105年雙十國慶,10月10日上午7時在市民廣場辦理「國慶升旗暨慶祝活動」,台北市長柯文哲邀請民眾闔家參加升旗典禮,一起歡度國家慶典。 民政局表示,去年國慶日推出的嗡嗡包共3000個,許多民眾清晨4、5時就到現場排隊,準備索取換包的兌換券,但開始發送不到1個小時內,就被搶購一空,今年增加至5000個,希望民眾都可領到。 今年國慶活動從當天上午7時開始,先由景美女中勁舞社與育達商職表演藝術科帶來表演,上午7時30分升旗典禮,特別邀請曾獲「104年度台北市合唱比賽北區特優第一名」的台北市三玉國小合唱團,帶領大家唱國歌。 慶祝儀式後還有喜樂家族帶來精彩鼓藝、勁騰表演工作室的三太子組曲、小賴音樂工作室的LIVE BAND等表演。 藍世聰表示,為鼓勵民眾踴躍參加,活動當天現場提供限量5000份「二代嗡嗡包」,上午6時30分在北廣場發放兌換券,上午8時在市民廣場後方,憑「兌換券領取嗡嗡包」,兌換完畢為止。 今年「二代嗡嗡包」結合推廣2017世大運,以熊讚作為今年度設計主軸,並搭配粉色系列,共三色,希望民眾喜歡。1051005

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(中央社記者葉素萍台北1日電)總統蔡英文今天出席台灣駭客年會指出,政務委員唐鳳駭客思維語言,為政府體系帶來新氣象;盼資安領域,政府與駭客社群有更多合作空間;政府願與駭客保持對話,隨時敞開大門。

蔡總統今天出席「第十二屆台灣駭客年會HITCONPacific 2016」,說明政府強化資安管理制度的努力與決心,並期盼在資安領域裡,政府能與駭客社群保持對話,相互交流,為整個政府體系帶來跳脫傳統、挑戰現況的新氣象。

這項活動並未公開,總統府會後發布新聞稿。

蔡總統致詞表示,傳統觀念裡,政府的身分與駭客有些對立。因為政府是科層化組織,駭客追求平等與共享;政府必須扮演管制角色,而「資訊自由」則是駭客推動理念之一。總統認為,駭客文化是跳脫傳統、挑戰現況,而政府組織確實需要這樣的文化,才能刺激組織成長,進而成為創新的動力。

蔡總統說,她不覺得政府與駭客之間無法合作。事實上,政府與駭客之間的交流已經發生,相信許多人都能感受得到,剛任滿2個月的行政院政務委員唐鳳,藉由駭客的思維及語言,為整個政府體系帶來新的氣象。

她說,唐鳳加入政府只是一個開始,希望持續引進駭客精神,推動開放政府以及數位國家等工作。期盼在資安領域裡,政府能與駭客社群有更多合作的空間。

蔡總統說,民進黨執政半年以來,積極將「資安就是國安」的觀念帶入政府的組織文化。目前專門負責國家資安管理方針的為國家安全會議的諮詢委員李德財,相較過去台灣主持資安政策的層級也已大幅提高。

她說,好的資安防護已成為台灣發展數位經濟,乃至於推動整體經濟轉型的必要基礎。政府了解資安的重要性,未來除持續強化資安制度,也將不斷投入資源,提升本土的關鍵資安技術。

蔡總統指出,台灣的資通訊(ICT)產業培養出許多傑出的資訊人才,但資安技術若要不斷升級創新,仍需有足夠的市場需求來支撐。

她說,透過資安規範的建立、基礎資安防護的建構,以及國軍通資電戰力的整備等政策引導下,資安的內需市場將會穩定成長,有助於支持更多的資安社群和企業投入研發的工作。「把資安視為一項產業,並且跟其他數位相關產業相輔相成、齊頭並進,這就是我們的策略」。

蔡總統說,過去10年,台灣駭客年會憑著創造的熱情和改善的信念,致力於資安技術的國際交流和本土人才的培養,並促使「台灣駭客協會」的成立。如今,台灣的駭客社群越來越有活力,且逐漸匯聚成一股改變社會的能量。政府願意與駭客保持對話,隨時對大家敞開大門。

包括社團法人「台灣駭客協會」理事長蔡松廷、iThome 周刊社長谷祖惠等都出席這項活動。1051201

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青年創業貸款計畫書

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蔡總統與美國總統當選人川普通電話(2) (圖)











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中央社





2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分





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保全應該是保護社區安全的第一線,但是新竹竟然有一名社區保全,在上大夜班的時候偷吸毒,還把工作的地點當作販賣毒品的交易地點。警方循線埋伏將他逮捕,回到他家搜索時,竟然還搜出改造手槍。警方進入大樓管理室搜索,在這個咖啡色包包裡,翻出好幾包,裝有毒品的夾鏈袋。新竹市二分局偵查隊副隊長陳玉霖:「本隊於十月中旬接獲民眾檢舉,稱林姓男子持槍並販毒,於是本隊實施跟監與埋伏,發現所報屬實。」新竹市一處社區的保全組長,非常大膽,竟然在值大夜班時偷吸毒,甚至還把工作場所當作販賣毒品的地點。11月2日晚間,警方埋伏,在他指揮交通時上前將他壓制逮捕。新竹市二分局偵查隊副隊長陳玉霖:「在其工作場所查獲毒品,並帶回其住家書桌下,當場查獲改造手槍一把子彈17顆,擔任社區保全,平常交易都在工作場所外面,實施毒品交易。」原本是應該保護社區住戶的工作,卻成了在工作時吸毒又擁槍自重的不定時炸彈。警方偵訊後,將他依毒品、槍砲罪嫌移送法辦。(民視新聞葉興凱新竹報導)

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中國時報【(周麗蘭)】

雲林:今年公費流感疫苗施打對象擴大,滿6個月以上幼兒到高中職生(五專生一到三年級)、50歲以上成人自10月1日起都可免費施打;雲林縣府今年購置18萬3190劑的成人流感疫苗、7970劑的幼兒流感疫苗,符合資格民眾攜帶身分證可到152家合約院所注射。



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(中央社記者黃兆平紐約9日專電)美總統當選人川普與總統蔡英文通話,讓台灣知名度暴增。美專業財經頻道CNBC網站報導,在引發外交通話熱議前,台灣早以高科技、珍奶、自行車、電影導演等吸引國際目光。 CNBC這篇標題「台灣製造:筆電、珍奶、自行車,還有其他你不知道的產品」(Made in Taiwan:Laptops, bubble tea, bikes and lots more)文章,報導台灣在全球高科技傲人成就,還有風靡全球的彈牙飲料-珍奶,並提及捷安特、三陽、光陽、華碩、宏達電、宏碁及微星等台灣精品。 報導提及出口大國台灣是亞洲第5大經濟體,在全球科技及文化產品供應者中,默默創下許多紀錄。早在川普與蔡總統通話前,台灣早已吸引國際目光。 CNBC.com指出,台灣每年出口額逾3000億美元,居瑞士世界經濟論壇(World Economic Forum)全球競爭力評比第15名,遠優於中國及G20幾個大國。 報導分析,台灣的財富與全球科技產業存在緊密關係,重要電腦大廠所需零組件都在台灣製造,與蘋果結盟的富士康也是立足台灣的電子大廠,而iPhone使用的半導體,最近幫台灣出口創下1年來新高。 除了高科技領域產品令人印象深刻,CNBC還提到美麗寶島的其他成就,包括「國奶」珍珠奶茶、自行車、機車、貓咖啡館,還有享譽國際的奧斯卡大導演李安。 報導說,珍珠奶茶雖然在日本大放異彩,但它卻是來自台灣台中的飲料。另台灣躋身全球腳踏車大廠除了捷安特(Giant),還有使用高科技材料著名的貝里克單車(Velocite Bikes),專長折疊車的太平洋自行車(Pacific Cycles),以及售價平易近人的美利達自行車(Merida)等品牌。 報導同時提及製造腳踏車車燈起家的三陽工業(SYM),現已是台灣最大機車製造商之一,1年生產30萬台自有品牌機車,還替南韓現代製造3萬5000台。另一機車製造商光陽(Kymco),是日本本田在海外重要合作夥伴,光陽在2000年已買回所有自有股份。 CNBC網站另形容台灣是奧斯卡金像獎贏家故鄉。因「臥虎藏龍」、「斷背山」及「少年pi的奇幻漂流」等片大賣的國際知名導演李安,就是來自南台灣。 而台灣也是貓兒的好去處,早在1998年,台灣就有第1間叫做「貓花園」的貓咖啡館。與珍珠奶茶類似,此一發想最終移植日本,發光發熱,20年後,時髦的愛貓咖啡館才陸續在倫敦、清邁、雪梨及紐約等雨後春筍般林立。1051210

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

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房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

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現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



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(中央社記者韓婷婷台北9日電)9月27日美國威斯康辛大學特別發表研究報告,使用了超過6400人的樣本,追蹤10年的研究成果,具體呈現了女性平均每天喝三杯咖啡,對腦部長期記憶功能有絕對的幫助。

咖啡可說是世界最普遍的飲料,根據統計,美國有超過 54%的成人,每天至少飲用超過三杯以上的咖啡,而美國每年咖啡的交易額,超過 400億美金,這種現象在其他的地區與國家愈見普遍,咖啡在日常生活中扮演的角色越來越重要,人們對於咖啡在健康上的影響,關注也越來越大。

台灣師範大學化學系教授吳家誠表示,根據估計超過65歲以上的美國人,每9人中間,就有一位罹患了失憶症或阿茲海默症,估計平均66秒鐘,就產生了一位新的患者,整體而言,每年美國必須因此額外的負擔了2360億美金的健康醫療支出。這樣的病症漸漸的引發了全球性的關注,也試圖尋找關鍵性的預防與治療方式。

數年前,紐約時報曾經報導使用了50萬人的大型研究數據與資料,經過15年的追蹤,發現平常有喝咖啡習慣的人,大腸癌罹患機率減少達15%。許多研究也陸續呈現喝咖啡可以協助認知、減少失憶及阿茲海默症,甚至有助於循環與皮膚保養。

吳家誠指出,9月27日美國威斯康辛大學特別發表了有關咖啡對於防止年女性失憶症、阿茲海默症有重大功能文章。使用超過6400人的樣本,追蹤了10年的研究,呈現了具體的成果。說明了平均每天喝三杯咖啡,對腦部長期記憶功能有絕對的幫助。

他分析,其主要的可能機制在於咖啡因產生了神經系統的保護作用,這樣的作用是透過阻斷腺? A2A受體(adenosine A2A receptors)呈現異常表現與功能,而這樣的異常現象,在生理學上發現通常與年齡、老化或退化有關。因為腺?通常會透過 A2A受體,及具抑制性的A1受體,整合多巴胺、谷氨酸、及腦部產生的神經訊號因子,進行調節與學習、記憶有關的神經觸突可塑性(synaptic plasticity),以提供腺?的細胞與分子層次的認知調節基礎。

所以這樣普遍的市場飲料其生理機制,是必須透過化學分子與細胞的層級,能夠進一步的解釋;整體而言咖啡對人體的記憶與認知健康影響是利多於弊的。

咖啡的利弊一直是社會爭議的話題,乳癌防治基金會董事長張金堅醫師指出,咖啡具有抗氧化作用,對腦心血管疾病、代謝症候群、第 2型糖尿病及部分癌症有益,但也可能導致失眠、消化性潰瘍、骨質疏鬆症等問題,建議喝一杯喝咖配上一杯水和一杯牛奶。1051009

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一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者劉建邦台北5日電)為迎接國慶日,北市今天宣布推出「二代嗡嗡包」限量5000個,10日上午6時30分開始發送兌換券,今年嗡嗡包搭配世大運,並推出粉色系列,包含藍、紅、綠,盼民眾共同到場歡慶。 台北市民政局上午舉行「105年台北市政府雙十國慶升旗典禮行前記者會」,民政局長藍世聰說,為慶祝105年雙十國慶,10月10日上午7時在市民廣場辦理「國慶升旗暨慶祝活動」,台北市長柯文哲邀請民眾闔家參加升旗典禮,一起歡度國家慶典。 民政局表示,去年國慶日推出的嗡嗡包共3000個,許多民眾清晨4、5時就到現場排隊,準備索取換包的兌換券,但開始發送不到1個小時內,就被搶購一空,今年增加至5000個,希望民眾都可領到。 今年國慶活動從當天上午7時開始,先由景美女中勁舞社與育達商職表演藝術科帶來表演,上午7時30分升旗典禮,特別邀請曾獲「104年度台北市合唱比賽北區特優第一名」的台北市三玉國小合唱團,帶領大家唱國歌。 慶祝儀式後還有喜樂家族帶來精彩鼓藝、勁騰表演工作室的三太子組曲、小賴音樂工作室的LIVE BAND等表演。 藍世聰表示,為鼓勵民眾踴躍參加,活動當天現場提供限量5000份「二代嗡嗡包」,上午6時30分在北廣場發放兌換券,上午8時在市民廣場後方,憑「兌換券領取嗡嗡包」,兌換完畢為止。 今年「二代嗡嗡包」結合推廣2017世大運,以熊讚作為今年度設計主軸,並搭配粉色系列,共三色,希望民眾喜歡。1051005

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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(中央社記者葉素萍台北1日電)總統蔡英文今天出席台灣駭客年會指出,政務委員唐鳳駭客思維語言,為政府體系帶來新氣象;盼資安領域,政府與駭客社群有更多合作空間;政府願與駭客保持對話,隨時敞開大門。

蔡總統今天出席「第十二屆台灣駭客年會HITCONPacific 2016」,說明政府強化資安管理制度的努力與決心,並期盼在資安領域裡,政府能與駭客社群保持對話,相互交流,為整個政府體系帶來跳脫傳統、挑戰現況的新氣象。

這項活動並未公開,總統府會後發布新聞稿。

蔡總統致詞表示,傳統觀念裡,政府的身分與駭客有些對立。因為政府是科層化組織,駭客追求平等與共享;政府必須扮演管制角色,而「資訊自由」則是駭客推動理念之一。總統認為,駭客文化是跳脫傳統、挑戰現況,而政府組織確實需要這樣的文化,才能刺激組織成長,進而成為創新的動力。

蔡總統說,她不覺得政府與駭客之間無法合作。事實上,政府與駭客之間的交流已經發生,相信許多人都能感受得到,剛任滿2個月的行政院政務委員唐鳳,藉由駭客的思維及語言,為整個政府體系帶來新的氣象。

她說,唐鳳加入政府只是一個開始,希望持續引進駭客精神,推動開放政府以及數位國家等工作。期盼在資安領域裡,政府能與駭客社群有更多合作的空間。

蔡總統說,民進黨執政半年以來,積極將「資安就是國安」的觀念帶入政府的組織文化。目前專門負責國家資安管理方針的為國家安全會議的諮詢委員李德財,相較過去台灣主持資安政策的層級也已大幅提高。

她說,好的資安防護已成為台灣發展數位經濟,乃至於推動整體經濟轉型的必要基礎。政府了解資安的重要性,未來除持續強化資安制度,也將不斷投入資源,提升本土的關鍵資安技術。

蔡總統指出,台灣的資通訊(ICT)產業培養出許多傑出的資訊人才,但資安技術若要不斷升級創新,仍需有足夠的市場需求來支撐。

她說,透過資安規範的建立、基礎資安防護的建構,以及國軍通資電戰力的整備等政策引導下,資安的內需市場將會穩定成長,有助於支持更多的資安社群和企業投入研發的工作。「把資安視為一項產業,並且跟其他數位相關產業相輔相成、齊頭並進,這就是我們的策略」。

蔡總統說,過去10年,台灣駭客年會憑著創造的熱情和改善的信念,致力於資安技術的國際交流和本土人才的培養,並促使「台灣駭客協會」的成立。如今,台灣的駭客社群越來越有活力,且逐漸匯聚成一股改變社會的能量。政府願意與駭客保持對話,隨時對大家敞開大門。

包括社團法人「台灣駭客協會」理事長蔡松廷、iThome 周刊社長谷祖惠等都出席這項活動。1051201

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蔡總統與美國總統當選人川普通電話(2) (圖)











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中央社





2016年12月3日週六 台北標準時間上午9時30分





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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

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(中央社記者王靖怡台北3日電)歌手蔡詩芸在新歌「落葉」MV小露酥胸性感亮相,拿起道具機關槍掃射,且火花過於逼真,經紀公司還接到警方關切電話。 蔡詩芸加盟新東家,成為嘻哈團體「玖壹壹」師妹,新專輯「骨子裡」21日將發行,收錄23首中、英文歌曲,是她出道10週年送給自己的禮物與紀念,專輯封面也展現出蔡詩芸的好身材。 談起新專輯,蔡詩芸說,是10週年紀念的音樂新階段,主打歌「落葉」沒複雜編曲,可聽到真實音色和個性;現階段想做的音樂其實不複雜,就是忠於自己,即使歌曲呈現黑暗面,也是反映心底聲音。 「落葉」歌詞描述看不慣過去虛假的人、事、物,對過去戀情嗆聲。MV中蔡詩芸小露酥胸性感亮相,為了復仇,拿起道具機關槍掃射,但火花過於逼真,經紀公司還接到警察機關電話,關切拍攝當時情況,導演拿出後製前、後的影片,才化解警方疑慮。 MV腳本是蔡詩芸和導演一起討論,「落葉」是想表達出,了解到凡事都會改變後,當謊言被戳破,從憤怒、傷心到釋懷的過程,讓過去就像落葉隨風而飛。1051003







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